Há muitos escritórios exclusivos em São Francisco, onde a startup coroa.

Entre eles, o Airbnb, que oferece atenção especial ao serviço de férias noturnas, atrai atenção particularmente grande no ano passado. Desta vez, apresentaremos o conteúdo da nova empresa de 14.000 pés quadrados (1.300 m²) que eles abriram em julho de 2017.

É o escritório em 999 lugar de Brannan para prestar atenção. Como você pode ver nesse endereço, ele foi projetado como um projeto de extensão do prédio da sede em 888 Brannan, a um quarteirão de distância.

Este foi o maior projeto que a equipe ambiental responsável pelo escritório da empresa está trabalhando, com o escritório de design de escritórios em San Francisco, WRNS Studio.

A rápida taxa de crescimento do Airbnb que precisava de um novo espaço de escritório

Desde a sua fundação em agosto de 2008, a Airbnb implantou serviços para 65.000 cidades em 192 países em menos de 10 anos. Com sucesso na captação de recursos, mesmo na rodada de investimentos do ano passado, o valor corporativo da época foi retomado por muitos meios de comunicação com mais de 31 bilhões de dólares.

A Trefis, que prevê valor corporativo, fez com que a empresa valesse mais de US $ 38 bilhões em maio deste ano e ainda parece estar à direita.

Esse Airbnb tem 1.500 pessoas na sede de San Francisco, que é cerca de metade do número de funcionários. O escritório da 999 Brannan, que é o novo escritório da nova empresa, é um espaço que pode acomodar até 1.000 pessoas de 800 pessoas, e a empresa aumentará o número de funcionários em San Francisco para 3.000 agora no futuro.

Em agosto do mês seguinte, quando este novo prédio de escritórios foi inaugurado, nós recentemente alugamos um prédio de escritórios que era a sede da maior Zynga da gigante social. Incluindo o escritório localizado em 99 Rhode Island, a Airbnb possui atualmente 4 escritórios em São Francisco com uma área total de 650.000 pés² (aproximadamente 60.390 m², aproximadamente 18.270 tsubo).

O escritório da Airbnb está bem no meio da formação do "Urban Corporate Campus", e podemos ver crescimento no futuro.

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 airbnb - mapa - fr "width =" 715 "height =" 420 [19659005] Já respeitável escritório sede do Airbnb: 888 Brannan </h2>
<p>Conforme apresentado em "Brand Strategy × Office Design – Técnica de construção de marca corporativa em caso de sucesso", a sede da Airbnb em 888 Brannan é famosa por seu design de escritório que expressa sua filosofia corporativa de "Let's Life to Live" .</p>
<p>Como mostrado na figura abaixo, estamos fazendo uma criação completa do espaço que imaginou as propriedades postadas no mundo. Dessa forma, ao criar o mesmo ambiente em que o usuário está realmente usando o serviço da Airbnb, incentivamos constantemente os funcionários a criar um design de serviço com base no ponto de vista do usuário.</p>
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 airbnb 2 - fr "largura =" 715 "altura =" 430 Sede Airbnb em 888 Brannan (foto é Mark Mahaney)

Três pontos que o Airbnb estava olhando para a expansão da sede

Como mencionei anteriormente, este escritório de 999 Brannan é um dos pontos de passagem para promover o "campus urbano" da Airbnb, mas o ponto em que a empresa estava prestando atenção especial à expansão do escritório é o seguinte: Eu vejo isso como três.

1. Localização é perto da sede

Embora seja bastante provável que a distância entre os escritórios seja encurtada para formar um campus corporativo de tipo urbano, é sempre um ponto a lembrar que há um ponto em que "podemos incentivar mais a colaboração dos funcionários" em segundo plano.

Com o crescente número de tecnologias que permitem o trabalho remoto nos últimos anos, a "colaboração e colaboração entre funcionários" entre as funções de escritório corporativo está aumentando mais do que nunca.

Na verdade, este novo edifício está localizado a um quarteirão da sede, e o recém-contratado edifício da sede da Zynga também está localizado a uma quadra de distância. A maneira como o escritório está concentrado em um lugar da cidade é mostrada no mapa apresentado no início do artigo.

Ao projetar essa nova empresa, a equipe de meio ambiente da Airbnb ouve positivamente as sugestões e opiniões dos funcionários e o espaço recém-exigido, como espaço para treinamento, espaço de ioga, centro de fitness com o tema Zen japonês, etc. Introduzido neste novo edifício.

É somente se todos os edifícios estiverem localizados a uma curta distância, porque é possível fornecer esses serviços a todos os funcionários do campus e melhorar a função do espaço de trabalho em todo o escritório.

2. O espaço da mesa por pessoa diminui

Nesta nova loja, o espaço de mesa por pessoa é menor que o escritório comum, que é de 220 pés² (cerca de 20,4 m²) a 150 pés² (cerca de 14 m²) por funcionário. Essa é uma característica comum às empresas de tecnologia que mostram crescimento nos últimos anos.

Até recentemente, era o mainstream das tendências de escritório para fornecer uma ampla gama de espaço para cada funcionário, mas o aluguel que continua a aumentar principalmente em San Francisco é a mais problemática das empresas que desejam expandir seus escritórios . Mattie Zazueta, da editora Airbnb, disse: "Estamos fazendo o máximo para usar de maneira eficiente o espaço do escritório".

Embora pareça que a densidade do espaço do escritório vai ser um problema, este novo edifício está se concentrando em criar um espaço com uma sensação de abertura, fazendo bom uso da estrutura de vidro que é a característica do edifício. É a característica do design da Costa Oeste aplicar o design fazendo uso das características do edifício, mas este novo edifício de escritórios é também um dos seus bons exemplos.

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O espaço do escritório é dividido em 16 espaços em todo o edifício, e cada um deles pode acomodar cerca de 50 pessoas.
Cada espaço contém uma mesa personalizada, uma mesa de pé, três cabines de chamadas e uma sala de reuniões que pode acomodar até 30 pessoas com uma porta do tipo garagem que pode ser aberta e fechada. Estamos preparando um espaço que pode acomodar várias formas de trabalho.
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3. Criando um espaço consistente para todos os escritórios

Este escritório de 999 Brannan começou como um plano de expansão para o escritório central da 888 Brannan, mas similar à sede, cada espaço captura as características do espaço do edifício em todo o mundo. É uma das tarefas da equipe ambiental da empresa ter esse senso de unidade em vários escritórios.

Kyoto, no Japão, e Buenos Aires, na Argentina, na Índia, em Jaipur, Holanda. Amsterdã é, na verdade, o tema adotado neste novo prédio. A cultura e o padrão de cores são refletidos no café em cada andar.

Além de realizar a reprodução do espaço no mundo, a equipe também está trabalhando em "criar escritórios para funcionários" e "unificar marcas corporativas".

Através do programa Employee Design Experience (EDX), envolvemos funcionários no trabalho de design final. Então, para manter a consistência da marca da empresa chamada Airbnb em todos os escritórios, estamos criando um espaço repleto de identidade do funcionário.

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 airbnb - escritório 3 - fr "largura =" 715 " height = "450 Fotos são Mariko Reed

Na verdade, a empresa está começando a fornecer não apenas locais de acomodação, mas também serviços e experiências de viagem em 2016, portanto, juntar-se ao esforço de melhorar a experiência do escritório dos funcionários é um grande significado para a empresa que cuida da experiência do usuário. Espere.

Em tal espaço, os funcionários da Airbnb também estão envolvidos na criação de serviços que imaginavam os clientes hoje.

Expansão do Office? Campus corporativo? Ou segunda sede?

Este novo edifício de 999 Brannan foi concluído como um projeto de expansão da sede da Airbnb, mas como a empresa formou contratos para propriedades vizinhas, é como mencionado no início do artigo que está formando um campus corporativo urbano.

Nos últimos anos, as funções exigidas do escritório tornam-se maiores à medida que as empresas individuais se tornam individualizadas, as opções são diversas. Seja para fazer um campus corporativo em uma área urbana ou um subúrbio ou para construir um segundo escritório central? O escritório está cada vez mais relacionado à estratégia de crescimento corporativo do que nunca.

Que tipo de escritório devo ter em meu lugar à medida que a empresa cresce no futuro? Neste blog, gostaria de abordar casos no exterior no futuro.

* Este artigo foi reimpresso do blog da Frontier Consulting, Worker's Resort.